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沙盘图纸不一致内江沱江花园业主投诉开发商
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发布于2007-07-19 15:24 被读63次 【字体：大 中 小】
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四川在线-消息 最近，内江沱江花园小区的业主们遇到了一件烦心事，本月14日，在该小区2幢与3幢之间一块空地上，开发商突然划起了白线，随后，有施工队进场，说要盖一座商业用途的平房。由于空地下边为小区化粪池，业主们认为在此建房，存在安全隐患，坚决不准动工。
业主：化粪池上怎可建房？
记者在现场看到，该小区2幢与3幢之间的临街面的空地上，画着两条白线，并且挖出了6个坑。白线内，有5个化粪池井盖。
据业主李雨韩介绍，该空地下是小区化粪池。“把房子建在化粪池上，一旦清渣不及时，化粪池里产生的沼气就会聚集无法散发，说不定会发生爆炸。”小区业主委员会委员牟明才向记者展示了他拍摄的小区沙盘示意图，图上，该空地显示为绿地。
开发商：一切以规划为准
对此，该楼盘开发商、某房地产公司副总经理王学东称，沙盘仅能作为参考，一切都应以规划图纸为准。在王提供的规划图上，该空地显示为商业用房。
据王学东介绍，该小区由不同的施工队负责施工，衔接上出现了问题，遗留了这块总面积为177平方米的空地。“由于这里没有硬化，雨水汇聚，会对主体建筑造成破坏，所以我们才决定在此建商业用房。目前，规划部门已经批复，待相关手续完备后，就正式动工。”王学东强调，“一切以规划图纸为准，这是写进了购房合同的。
”
为印证王的说法，记者再次来到该小区，在一业主的商品房买卖合同上，记者并未看到其所说的“一切以规划图纸为准”这一条。业主牟明才称，买房时，他们根本没有看到规划图，而是根据沙盘才决定购房的。
规建部门：开发商涉嫌欺骗
昨日上午，内江规划部门与城监部门的工作人员在现场调查核实时称，此事责任在开发商。“一方面，开发商在没有完备相关手续的情况下就动工，属私自动工。此外，开发商还涉嫌利用沙盘欺骗购房者。”
对此，规建、城监部门将如何处理此事？该工作人员没有正面回答这个问题，只称这样的投诉较少见。随后，上车离开了现场。 |
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